Dove il lusso è discrezione
Balduina: quartiere di strade riservate, di giardini privati, terrazze con vista sulla città. Qui l’esclusività non alza mai la voce. Una cornice che accoglie perfettamente un palazzo storico cielo-terra che interpreta alla perfezione l’idea di eleganza iconica e privacy assoluta.
Una tradizione di raffinatezza
Una residenza indipendente di 750 mq, abbracciata da 550 mq di giardino perimetrale, con 50 mq di balconi e terrazzi: altezze importanti, geometrie pulite, luce naturale che sottolinea dettagli di innata signorilità. In facciata, lo stemma riconducibile a Falcone Lucifero, Ministro del Re e della Casa Reale, a firmare la memoria storica dell’immobile.
Storia preservata, comfort aggiornato
Una storia cha parte dalla costruzione negli anni Trenta e continua fino alle ristrutturazioni del 2000 e 2015, che hanno arricchito la proprietà senza tradire la sua identità. Come testimonia la facciata, che insieme alle mura di cinta nel 2021 è stata aggiornata con un intervento antisismico, a preservarne ulteriormente la grazia d’epoca.
Il benessere diventa abitudine
All’esterno, 550 mq di giardino perimetrale circoscrivono un abbraccio verde, offrendo spazi di sole e d’ombra per colazioni lente, passeggiate rilassate e serate conviviali all’aria aperta. Una dependance residenziale garantisce autonomia a ospiti o staff, mentre il box auto garantisce una praticità quotidiana senza snaturare l’eleganza del contesto.
Lo spazio dell’accoglienza
Sette camere da letto e sette bagni si susseguono in un’armonia misurata di quiete e luce, privacy e comfort, con esposizioni e affacci sul verde che irraggiano gli ambienti. Due ampi sottotetti garantiscono versatilità extra e invitano l’immaginazione, candidandosi a diventare studio riservato, sala lettura, playroom o atelier creativo.
L’armonia della comodità
Qui il prestigio non sostituisce il comfort: lo esalta. Due saloni di rappresentanza disegnano lo spazio dell’accoglienza, mentre il camino acceso illumina le boiserie. La sala da pranzo dialoga con un’ampia cucina, dove un secondo camino compone un’atmosfera impeccabile, mentre gli affacci su balconi e terrazzi sono cornici ideali per ogni mattino o tramonto.
Comodità di un altro livello
Un dettaglio che più di altri fa davvero la differenza, che racconta l’attenzione verso ogni necessità: un ascensore interno che collega tutti i piani, eliminando barriere e compromessi, per un’eleganza davvero accogliente e accessibile.
La dimensione della serenità
Fibra ottica, riscaldamento autonomo, infissi in legno massello con doppio vetro, inferriate, allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza: qui la tecnologica è al servizio della serenità e dell’agiatezza – inclusa una palestra e una lavanderia, spazi extra di benessere quotidiano.
Dettagli d’autore
Lampadari maestosi, soffitti alti, cornici che parlano di altre epoche e maestrie: particolari e proporzioni che rievocano grandeur ed eleganza classica, componendo atmosfere avvolgenti e ambienti memorabili.
Opportunità senza limiti
Villa di famiglia, dimora di alta rappresentanza, sede aziendale di prestigio o struttura ricettiva di fascino: qui il respiro della storia incontra la funzionalità del vivere contemporaneo, tracciando una dichiarazione di stile che non chiede attenzione, ma la conquista al primo sguardo.
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