Vendi casa con beehome
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- Valutazione Immobiliare La stima viene effettuata con l’ausilio di sofisticati strumenti digitali per ottenere una valutazione affidabile su cui impostare la strategia di prezzo migliore per te. Nella valutazione del tuo immobile teniamo conto di molti fattori, fra cui le compravendite reali avvenute nella tua zona nell’ultimo semestre.
- Analisi di mercato e piano marketing Con il nostro pacchetto Basic, forniamo un report contenente l’analisi di mercato del tuo immobile, evidenziando i principali servizi di zona quali scuole, mezzi pubblici, farmacie etc.
- Check e Reperimento dei Documenti Essenziali Il servizio è progettato per semplificare e guidarti attraverso l'intero processo di raccolta documentale per predisporre la tua proprietà alla vendita. Beehome ti affianca un team di professionisti dedicato, assicurandosi che ogni dettaglio sia accuratamente documentato per facilitare una transazione senza ostacoli e imprevisti.
- Relazione di Conformità Urbanistica e Catastale Redigiamo una relazione di conformità urbanistica basata su un accurato sopralluogo tecnico presso la tua proprietà. Il nostro obiettivo è fornirti una panoramica dettagliata della situazione urbanistica e catastale e delle eventuali pratiche necessarie a regolarizzare la tua proprietà per renderla idonea alla vendita.
- Certificazione APE La redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è affidata a tecnici abilitati che certificano l'efficienza energetica del tuo immobile, componente essenziale nelle compravendite immobiliari.
- Ispezione Ipotecaria L'ispezione ipotecaria è una 'lettura approfondita' della storia della tua casa, un esame dettagliato degli atti ufficiali che tracciano l'evoluzione nel tempo. Un esperto, spesso un notaio, analizza il passato della proprietà, garantendo l'assenza di sorprese come gravami o vincoli che potrebbero influire sulla decisione di vendere o acquistare.
- Quadro Sinottico al Ventennio Quadro sinottico al ventennio che forniamo nel pacchetto base: Si tratta di un documento in cui tracciamo la storia dell'immobile degli ultimi vent'anni, evidenziando interventi, cambi di proprietà e sviluppi urbanistici. Un'istantanea completa per una visione chiara e informata del tuo patrimonio immobiliare
- Visure Catastali Aggiornate Le visure catastali aggiornate sono essenziali nella compravendita immobiliare. Forniscono informazioni ufficiali sulla proprietà, evidenziando vincoli, superficie, e intestazioni attuali. Cruciali per evitare sorprese legali, garantiscono una transazione trasparente e informata, assicurando la corretta valutazione dell'immobile.
- Planimetrie Rasterizzate Le planimetrie rasterizzate dettagliano la struttura interna di un'unità immobiliare, includendo dimensioni, suddivisioni e altre caratteristiche. Fondamentali in compravendita, offrono una visione chiara per comprendere disposizione e dimensioni, facilitando trattative trasparenti e precise registrazioni catastali.
- Assistenza Backoffice in Ogni Fase Semplifica il processo immobiliare con la nostra assistenza backoffice completa. Dalla documentazione alle procedure burocratiche, ci occupiamo di tutto, garantendo una transazione scorrevole e priva di stress.
- Consulenza Creditizia Euroansa Spa Accedi a consulenza creditizia specializzata con un consulente creditizio di Euroansa Spa. Il nostro partner offre supporto competente e continuativo per soddisfare le tue esigenze finanziarie, assicurando una gestione finanziaria ottimale durante la compravendita.
- Upgrade a Premium/VIP, Basic in omaggio Eleva la tua esperienza immobiliare! Fai l'upgrade ai nostri pacchetti Premium o Vip ora e ricevi il pacchetto Basic in omaggio. Servizi essenziali senza costi extra, un regalo tangibile del nostro impegno per la tua soddisfazione. Agisci ora, la tua esperienza immobiliare di livello superiore ti aspetta!
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- Consulenza Immobiliare Certificata Nelle versioni Premium e Vip, Beehome ti accompagna passo dopo passo nella compravendita immobiliare. Con il supporto diretto di un agente immobiliare certificato, dalla consulenza iniziale alla conclusione dell'affare, garantiamo un'esperienza senza stress. Affidati a noi per un percorso immobiliare personalizzato e di successo.
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- Analisi di mercato e piano marketing Analisi di mercato, piano marketing e Home Staging sono inclusi nei nostri pacchetti Premium e VIP, per valorizzare al massimo la tua proprietà. Redigiamo un report dettagliato dei servizi di zona, quali scuole e mezzi pubblici, ed evidenziamo ogni dettaglio per presentare la tua proprietà in modo completo e attraente. Un approccio che va oltre la vendita, posizionando la tua esperienza di vita sul mercato.
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- Pacchetto Basic in Omaggio Sottoscrivi un pacchetto Premium o VIP e ottieni gratuitamente il Basic. Entra nel mondo di servizi immobiliari senza costi extra, un segno tangibile del nostro impegno per la tua soddisfazione. Approfitta ora, la tua esperienza immobiliare di livello superiore ti aspetta!
- Home Staging Soft – allestiamo la tua casa Valorizza il tuo spazio con il nostro servizio di Home Staging soft e full. Curiamo attentamente ogni dettaglio nell'interior design e nella presentazione visiva, conferendo alla tua casa un'eleganza unica. La tua proprietà sarà irresistibile agli occhi dei potenziali acquirenti.
- Servizio Fotografico Professionale Il servizio fotografico è strategico: le statistiche confermano che gli annunci immobiliari con immagini di qualità attirano il 118% in più di visualizzazioni, accelerano la vendita, e spesso conducono a offerte più elevate. Cattura l'essenza della tua proprietà con i nostri servizi fotografici professionali.
- Virtual Tour Matterport Offri una prospettiva immersiva con il Virtual Tour Matterport. Potenziamo la tua presentazione online digitalizzando la tua casa e consentendo agli acquirenti di esplorare ogni angolo della tua proprietà in modo interattivo e coinvolgente.
- Pubblicità sui Portali Immobiliari Italiani e Esteri Massimizza la visibilità del tuo immobile con la nostra pubblicità sui portali immobiliari italiani ed esteri. Le strategie che adottiamo migliorano il posizionamento della tua proprietà e garantiscono massima visibilità nelle SERP di ricerca.
- Ottimizzazione del Rating Annuncio Immobiliare Promuovi la tua proprietà come mai prima d'ora! Grazie ai pacchetti Premium e VIP, potenziamo la visibilità degli annunci attraverso opzioni pubblicitarie di extra-visibilità. Otteniamo un posizionamento di alto livello in prima pagina, assicurandoti un'eccezionale visibilità per attirare rapidamente gli acquirenti interessati.
- Prequalifica dei Potenziali Acquirenti Prima delle visite, eseguiamo una rigorosa prequalifica dei potenziali acquirenti per assicurarci che siano finanziariamente capienti e realmente interessati. Ottimizziamo il tuo tempo e massimizziamo la qualità delle interazioni.
- Gestione delle Visite Siamo esperti nella gestione delle visite durante le quali offriamo un'esperienza immersiva agli acquirenti. Coordiniamo ogni dettaglio per presentare la tua proprietà in modo ottimale per massimizzare l'interesse, anche grazie al nostro Home Staging Soft o Full.
- Open House: Organizzazione Evento Open House: Creiamo eventi straordinari. Le nostre Open House offrono un'opportunità unica di presentare la tua proprietà a un vasto pubblico, stimolando l'interesse e velocizzando il processo di vendita.
- Al Tuo Fianco Fino al Rogito e oltre Il nostro impegno va oltre la firma del contratto preliminare. Restiamo al tuo fianco fino al rogito notarile, offrendo un supporto costante e gestendo ogni dettaglio con attenzione, garantendo la tua tranquillità anche dopo la conclusione dell'affare. Potrai sempre rivolgerti ad un nostro esperto, per ogni dubbio ed esigenza successiva alla vendita.
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- Valutazione Immobiliare La stima viene effettuata da un nostro Agente certificato mediante sopralluogo presso la proprietà e con l’ausilio di sofisticati strumenti digitali per ottenere una valutazione affidabile su cui impostare la strategia di prezzo migliore per te. Nella valutazione del tuo immobile teniamo conto di molti fattori, fra cui le compravendite reali avvenute nella tua zona nell’ultimo semestre.
- Analisi di mercato e piano marketing Analisi di mercato, piano marketing e Home Staging sono inclusi nei nostri pacchetti Premium e VIP, per valorizzare al massimo la tua proprietà. Redigiamo un report dettagliato dei servizi di zona, quali scuole e mezzi pubblici, ed evidenziamo ogni dettaglio per presentare la tua proprietà in modo completo e attraente. Un approccio che va oltre la vendita, posizionando la tua esperienza di vita sul mercato.
- Check e Reperimento dei Documenti Essenziali Il servizio è progettato per semplificare e guidarti attraverso l'intero processo di raccolta documentale per predisporre la tua proprietà alla vendita. Beehome ti affianca un team di professionisti dedicato, assicurandosi che ogni dettaglio sia accuratamente documentato per facilitare una transazione senza ostacoli e imprevisti.
- Relazione di Conformità Urbanistica e Catastale Redigiamo una relazione di conformità urbanistica basata su un accurato sopralluogo tecnico presso la tua proprietà. Il nostro obiettivo è fornirti una panoramica dettagliata della situazione urbanistica e catastale e delle eventuali pratiche necessarie a regolarizzare la tua proprietà per renderla idonea alla vendita.
- Certificazione APE La redazione dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è affidata a tecnici abilitati che certificano l'efficienza energetica del tuo immobile, componente essenziale nelle compravendite immobiliari.
- Ispezione Ipotecaria L'ispezione ipotecaria è una 'lettura approfondita' della storia della tua casa, un esame dettagliato degli atti ufficiali che tracciano l'evoluzione nel tempo. Un esperto, spesso un notaio, analizza il passato della proprietà, garantendo l'assenza di sorprese come gravami o vincoli che potrebbero influire sulla decisione di vendere o acquistare.
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- Visure Catastali Aggiornate Le visure catastali aggiornate sono essenziali nella compravendita immobiliare. Forniscono informazioni ufficiali sulla proprietà, evidenziando vincoli, superficie, e intestazioni attuali. Cruciali per evitare sorprese legali, garantiscono una transazione trasparente e informata, assicurando la corretta valutazione dell'immobile.
- Planimetrie Rasterizzate Le planimetrie rasterizzate dettagliano la struttura interna di un'unità immobiliare, includendo dimensioni, suddivisioni e altre caratteristiche. Fondamentali in compravendita, offrono una visione chiara per comprendere disposizione e dimensioni, facilitando trattative trasparenti e precise registrazioni catastali.
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- Pacchetto Basic in Omaggio Sottoscrivi un pacchetto Premium o VIP e ottieni gratuitamente il Basic. Entra nel mondo di servizi immobiliari senza costi extra, un segno tangibile del nostro impegno per la tua soddisfazione. Approfitta ora, la tua esperienza immobiliare di livello superiore ti aspetta!
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- Servizio Fotografico Professionale Il servizio fotografico è strategico: le statistiche confermano che gli annunci immobiliari con immagini di qualità attirano il 118% in più di visualizzazioni, accelerano la vendita, e spesso conducono a offerte più elevate. Cattura l'essenza della tua proprietà con i nostri servizi fotografici professionali.
- Virtual Tour Matterport Offri una prospettiva immersiva con il Virtual Tour Matterport. Potenziamo la tua presentazione online digitalizzando la tua casa e consentendo agli acquirenti di esplorare ogni angolo della tua proprietà in modo interattivo e coinvolgente.
- Pubblicità sui Portali Immobiliari Italiani e Esteri Massimizza la visibilità del tuo immobile con la nostra pubblicità sui portali immobiliari italiani ed esteri. Le strategie che adottiamo migliorano il posizionamento della tua proprietà e garantiscono massima visibilità nelle SERP di ricerca.
- Ottimizzazione del Rating Annuncio Immobiliare Promuovi la tua proprietà come mai prima d'ora! Grazie ai pacchetti Premium e VIP, potenziamo la visibilità degli annunci attraverso opzioni pubblicitarie di extra-visibilità. Otteniamo un posizionamento di alto livello in prima pagina, assicurandoti un'eccezionale visibilità per attirare rapidamente gli acquirenti interessati.
- Prequalifica dei Potenziali Acquirenti Prima delle visite, eseguiamo una rigorosa prequalifica dei potenziali acquirenti per assicurarci che siano finanziariamente capienti e realmente interessati. Ottimizziamo il tuo tempo e massimizziamo la qualità delle interazioni.
- Gestione delle Visite Siamo esperti nella gestione delle visite durante le quali offriamo un'esperienza immersiva agli acquirenti. Coordiniamo ogni dettaglio per presentare la tua proprietà in modo ottimale per massimizzare l'interesse, anche grazie al nostro Home Staging Soft o Full.
- Open House: Organizzazione Evento Open House: Creiamo eventi straordinari. Le nostre Open House offrono un'opportunità unica di presentare la tua proprietà a un vasto pubblico, stimolando l'interesse e velocizzando il processo di vendita.
- Al Tuo Fianco Fino al Rogito e oltre Il nostro impegno va oltre la firma del contratto preliminare. Restiamo al tuo fianco fino al rogito notarile, offrendo un supporto costante e gestendo ogni dettaglio con attenzione, garantendo la tua tranquillità anche dopo la conclusione dell'affare. Potrai sempre rivolgerti ad un nostro esperto, per ogni dubbio ed esigenza successiva alla vendita.
- Consulenza con Notaio e Architetto Mettiamo in relazione i nostri clienti VIP con un notaio e con un tecnico abilitato, per ricevere una consulenza dedicata e assicurarci che ogni aspetto legale e strutturale siano curati, garantendo una transazione impeccabile e in regola.
- Polizza Caparra Sicura La nostra polizza caparra sicura offre tranquillità a chi compra e a chi vende, fornendo una sicurezza finanziaria durante la fase contrattuale e aumentando la fiducia nell'intero processo.
- Vetrine Extra Visibilità Massimizziamo la visibilità della tua proprietà con vetrine extra posizionate su piattaforme di punta, può influenzare significativamente la possibilità di vendere l’immobile al giusto prezzo e in tempi più brevi rispetto alla concorrenza. Beehome si assicura una presenza prominente dei propri annunci attirando un pubblico più ampio e qualificato.
- Ottimizzazione del Rating Annuncio Immobiliare Massimizza la visibilità del tuo annuncio con strategie pubblicitarie avanzate. Garantiamo un posizionamento di alto livello in prima pagina per attirare rapidamente acquirenti interessati.
- Render Prospettici I render prospettici di alta qualità possono aumentare il valore della tua casa fino al 10%, mostrando il suo potenziale in modo realistico. Catturano l'immaginazione degli acquirenti e facilitano una vendita di fluido e chiaro.
Dubbi sul pacchetto migliore per te
Come valorizziamo
i nostri immobili
Due Diligence immobiliare
- Agenti Immobiliari certificati
- Check e reperimento dei documenti essenziali
- Certificazione APE
- Relazione di conformità urbanistica e catastale
Marketing dedicato
- Home Staging e Open house
- Analisi di mercato e piano marketing personalizzato
- Virtual tour Matterport
- Servizio fotografico professionale
Domande Frequenti
Il processo di vendita è progettato per essere intuitivo e conveniente:
Scelta del Pacchetto: Inizia selezionando il pacchetto Beehome che meglio si adatta alle tue esigenze: Basic, Premium o VIP. Ogni pacchetto offre un livello diverso di servizi e vantaggi.
Compilazione delle Informazioni Essenziali: Fornisci le informazioni essenziali sulla tua proprietà attraverso un processo guidato. Beehome ti guiderà passo dopo passo, assicurandoti di inserire tutti i dettagli necessari.
Verifica Documentale e Sostegno da Remoto: Nel pacchetto Basic, Beehome si occupa della verifica documentale e fornisce un supporto qualificato da remoto per garantire che tu abbia tutto ciò di cui hai bisogno. Gli agenti Beehome sono disponibili per rispondere alle tue domande e fornire consulenza durante l’intero processo. I nostri tecnici qualificati effettuano un sopralluogo presso l’immobile per restituire un report aggiornato sulla situazione urbanistica, catastale, e per redigere il documento obbligatori che si chiama APE (Attestazione di Prestazione Energetica).
Marketing Intensivo nei Pacchetti Premium e VIP: Se hai scelto il pacchetto Premium o VIP, Beehome attiverà un piano marketing a copertura dei canali digitali e fisici, per massimizzare la visibilità della tua casa. Questo include l’home staging, il servizio fotografico professionale e digitalizzazione della proprietà, pubblicità sui più importanti portali immobiliari.
Gestione delle Visite e Open House: Beehome gestirà le visite degli acquirenti e, in accordo con te, potrebbe organizzare un evento Open House per massimizzare le opportunità di vendita.
Consulenza Continua e Aggiornamenti: Durante l’intero processo, avrai accesso a una consulenza continua da parte del tuo specialist e dell’agente certificato Beehome. Riceverai aggiornamenti regolari sullo stato della vendita e consigli preziosi per ottimizzare il risultato.
Con il processo di vendita assistita di Beehome, ti garantiamo un’esperienza fluida, trasparente e orientata al risultato.
Per avviare il processo di vendita, è necessario reperire una serie di documenti essenziali:
Ape Attestazione di Prestazione Energetica: documento obbligatorio che certifica il grado di efficienza energetica della tua casa.
Titolo di Proprietà: Questo documento è fondamentale per avviare qualsiasi transazione immobiliare perché identifica la proprietà dell’immobile.
Relazione di Idoneità Urbanistica e Catastale: in alcune regioni è un documento obbligatorio, noi di Beehome pensiamo che sia essenziale corredare il set dei documenti con questa relazione che certifica lo stato attuale dell’urbanistica e catastale del tuo immobile.
Planimetrie Rasterizzate:
Disegni dettagliati della disposizione degli spazi nella tua casa, essenziali per fornire informazioni complete agli acquirenti, queste mappe della tua casa Beehome le ottiene direttamente dal ctasto.
Visure Catastali Aggiornate:
Documenti che forniscono informazioni aggiornate sulla tua proprietà presso il catasto.
Ispezione Ipotecaria:
Una verifica delle ipoteche o gravami sulla tua casa, essenziale per trasferire la proprietà senza intoppi.
Report di Valutazione del Tuo Immobile:
Un’analisi completa del valore di mercato della tua casa, una base solida per definire la tua strategia di prezzo
Fornendo tempestivamente questi documenti, potrai avviare il processo di vendita con Beehome in modo efficiente, beneficiando di un supporto dedicato e di una gestione documentale completa per una vendita di successo.
La tua soddisfazione è la nostra priorità, e comprendiamo che il processo di vendita può essere influenzato da molteplici variabili. Se, nonostante tutti gli sforzi, la tua casa non viene venduta durante il periodo di servizio Beehome, non devi preoccuparti.
Beehome è impegnata a supportarti durante tutto il percorso. Al termine del servizio, valuteremo insieme la situazione e discuteremo delle migliori strategie da adottare. Potremmo suggerire eventuali aggiornamenti al pacchetto attuale, fornire ulteriori consigli sulla presentazione dell’immobile o esplorare nuove opzioni per aumentare la visibilità della tua proprietà sul mercato.
La nostra missione è garantire che tu riceva il massimo valore dai nostri servizi, anche in circostanze sfidanti. Continueremo a collaborare con te per trovare la soluzione migliore e raggiungere i tuoi obiettivi immobiliari.
Certamente! Beehome si impegna a garantire che ogni visita alla tua proprietà sia significativa e ben gestita. Oltre alla gestione professionale delle visite degli acquirenti e all’organizzazione di Open House, il nostro team esegue un’attenta prequalifica dei potenziali acquirenti.
La prequalifica è un passo cruciale che ci consente di comprendere appieno le esigenze e le intenzioni degli acquirenti, assicurando che coloro che visitano la tua casa siano seriamente interessati e abbiano il potenziale economico per procedere con l’acquisto. Questo approccio non solo ottimizza il tuo tempo, ma contribuisce anche a massimizzare le opportunità di vendita. Con Beehome, puoi contare su un processo di vendita strategico e personalizzato per ottenere i migliori risultati.
Comprendiamo che la vendita di una casa ereditata può comportare sfide uniche e sensibilità particolari. Beehome è qui per semplificare il processo per i venditori di case ereditate, offrendo un supporto specializzato e personalizzato. I nostri servizi tengono conto delle esigenze specifiche legate all’eredità, garantendo un approccio empatico e professionale.
Dalla gestione documentale completa, che può coinvolgere documenti successori e testamenti, alla consulenza da remoto con un agente immobiliare certificato che comprende le dinamiche specifiche di una vendita ereditaria, Beehome si impegna a fornire soluzioni su misura. La nostra esperienza e attenzione ai dettagli assicurano un processo fluido e rispettoso delle circostanze uniche che possono accompagnare la vendita di una casa ereditata.
Beehome è costantemente aggiornato sulle tendenze del mercato immobiliare per garantire ai nostri clienti una visione chiara e informata. Alcune delle tendenze attuali che potrebbero influenzare la vendita della tua casa includono:
Tecnologia Immobiliare Avanzata: Beehome utilizza tecnologie innovative come virtual tour, fotografie professionali e strumenti di valutazione avanzati per migliorare la presentazione online della tua casa, attirando un pubblico più ampio.
Sostenibilità ed Efficienza Energetica: La crescente consapevolezza ambientale ha reso le caratteristiche sostenibili e l’efficienza energetica sempre più attraenti per gli acquirenti. Beehome può consigliarti su come rendere la tua casa più eco-sostenibile.
Esigenze di Lavoro Flessibili: Le nuove tendenze lavorative, come il lavoro da remoto, influenzano le preferenze degli acquirenti riguardo alla posizione della casa. Beehome è pronto a guidarti su come posizionare al meglio la tua proprietà in risposta a queste esigenze.
Finanziamenti e Tassi di Interesse: Cambiamenti nei tassi di interesse e nelle condizioni di finanziamento possono influire sulle decisioni degli acquirenti. Beehome è aggiornato sulle dinamiche finanziarie per aiutarti a valutare le implicazioni sulla vendita della tua casa.
Rimanere al passo con queste tendenze è essenziale per massimizzare il valore della tua casa sul mercato attuale. Beehome si impegna a offrire consulenza informata e servizi personalizzati in risposta alle dinamiche mutevoli del mercato immobiliare.
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